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  • Kauf
  • Wohnung

Ein Platz über dem Faaker See, der jeden Tag besonders macht | Baubeginn erfolgt

Datum: 19.05.2026

Preis:467.250,00€

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6680/318
  • Zustand:Erstbezug
  • Wohnfläche:61.98m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

WOHNEN MIT BLICK AUF DEN FAAKER SEE – IHR ZUKÜNFTIGER RÜCKZUGSORT IN EGG

Manchmal entdeckt man Orte, bei denen man schon beim ersten Gedanken daran weiß: Hier entsteht etwas Besonderes. In Egg am Faaker See entwickelt sich genau so ein Wohnprojekt – mit freiem Blick auf das türkisblaue Wasser und die beeindruckende Naturkulisse Kärntens.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich aktuell in Bau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieses besonderen Ortes von Anfang an zu werden.

ECKDATEN

* Wohnfläche: 61,98 m²
* Zimmer: 3
* großzügiger Eckbalkon mit Seeblick
* Neubau / Fertigstellung in Planung
* Tiefgarage
* Lift im Haus

WOHNEN MIT WEITBLICK

Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausführung, die modernes Wohnen mit natürlicher Atmosphäre verbindet:

* edle Parkettböden in den Wohnbereichen
* stilvolle Fliesen in Bad und Nebenräumen
* Fußbodenheizung für angenehme Wärme
* modernes Badezimmer mit Dusche

Der großzügige, um die Ecke geführte Balkon wird zum Herzstück der Wohnung: ein Platz für ruhige Morgenstunden, entspannte Nachmittage oder laue Abende mit Blick auf den See.

LAGE ZUM ANKOMMEN

Egg am Faaker See steht für Lebensqualität in ihrer schönsten Form:

* Nähe zum Faaker See
* Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
* gute Anbindung und Nahversorgung in der Umgebung

 

Eine Wohnung, die nicht nur Raum schafft, sondern Perspektiven. Noch im Entstehen – und gerade deshalb eine seltene Gelegenheit, sich frühzeitig einen Platz in einer der begehrtesten Lagen Kärntens zu sichern.

Wir informieren Sie gerne zum Baufortschritt und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Bernhard Weidenthaler

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