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  • Kauf
  • Wohnung

Seestraße - Wohnen am Faaker See

Datum: 28.05.2026
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6680/601
  • Zustand:Erstbezug
  • Wohnfläche:74.64m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – Ihr neues Zuhause am Faaker See.
Diese hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung vereint modernes Wohnen mit einer der schönsten Lagen Kärntens.

Highlights der Wohnung:

* Ca. 74,64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
* 3 gut geschnittene Zimmer für Wohnen, Arbeiten & Entspannen
* Erstbezug – alles neu & hochwertig ausgeführt
* Badezimmer und WC separat
* Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
* Durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht

Lage & Umgebung:

* Idyllische Lage in Faak am See
* Gute Anbindung (Bus & Bahnhof in der Nähe)
* Nahversorgung: Arzt, Apotheke & Supermarkt rasch erreichbar
* Perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur

Sichern Sie sich diesen exklusiven Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen Kärntens – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Merkmale

  • Terrasse

Grundriss

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Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Bernhard Weidenthaler

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